Goed onderhouden tweegezinswoning met parkachtige tuin op idyllische locatie in Traben-Trarbach, district Trarbach



Sonstige Kosten
3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt
ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
9000 Varna

bitte Kontaktformular benutzen
anfragen@immoparadies.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ipa150528-3912.

Objektkennung
IF1152808
378345#2232
378345#2232
378345#2232

Goed onderhouden tweegezinswoning met parkachtige tuin op idyllische locatie in Traben-Trarbach, district Trarbach
Haus in 56841 Traben-Trarbach
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1152808

Kaufpreis 165.000,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1968
Wohnfläche 130,00m²
Grundstück 629,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: zweifamilien-immo.de altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

De ligging in het district Traben-Trarbach is uiterst idyllisch. In slechts enkele minuten bent u in het oude centrum van Trarbach, met zijn ontelbare wijnlokalen, restaurants en leuke winkeltjes, en aan de oever van de Moezel met zijn aanlegsteiger. Het kuuroord Bad Wildstein met zijn thermale baden (op ca. 500 meter afstand) en het internationaal bekende 5-sterren Ayurveda Hotel Parkschlösschen liggen eveneens op loopafstand. Als u uw auto thuis wilt laten, is de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand (ca. 200 meter). Het jugendstilstadje Traben-Trarbach heeft een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, artsen, scholen, zwembad en talrijke sportfaciliteiten. Er zijn treinverbindingen in Traben, de luchthaven Hahn ligt op ca. 20 km afstand en door de eind 2019 geopende Hochmoselbrücke is de aansluiting op de snelweg ook slechts ca. 10 km verwijderd.

Objekt

Het tweegezinshuis dat hier wordt aangeboden, werd in 1968 gebouwd op een stuk grond van 628 m² in stevige constructie. Het biedt ca. 125 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het huis wordt verwarmd door een oliegestookte centrale verwarming, waarvan de brander in 2018 is vernieuwd. Houten ramen met dubbele beglazing uit 1968 zijn geïnstalleerd. De elektrische installatie dateert uit het bouwjaar van het pand.

Het appartement op de begane grond biedt een totaal van ca. 70 m² woonruimte. Hier vindt u een woonkamer, een badkamer met bad, de keuken, evenals een kantoor en de grote slaapkamer. De kelder is ook toegankelijk via de gang van deze flat.

Het zolderappartement, met ca. 60 m² woonoppervlak, is in 2014 volledig gerenoveerd. Toegang wordt verkregen via de achterzijde van het pand. Hier vindt u een grote woonkamer, de keuken met bergruimte, een bureau, een slaapkamer en de badkamer met douche. Ook de bestaande dakramen werden in 2014 vernieuwd.

De woning is ideaal als permanente bewoning. Tegelijkertijd biedt het zolderappartement de mogelijkheid om het te gebruiken voor vakantieverhuur. Maar een permanente verhuur of privégebruik is ook heel goed denkbaar.
Als bijzonder highlight: Doordat het huis tussen de thermale bron en de Moseltherme ligt, wordt het huis voorzien van thermaal water.

Immo Paradise 7ae76a3b 89c49b23 378345#2232

Ausstattung

Array

Sonstige Angaben


De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden u ook een gratis vastgoedevaluatie aan indien u wenst te verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren